よくあるご質問|マリモ商事は相模原市の橋本を中心とした賃貸情報をご案内しております。

お問合せは042-772-6780 FAX042-772-6724 〒252-0137 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目1番13号 メールでのお問合せ

よくあるご質問

HOME › 

よくあるご質問

注意事項とは?

契約書には、入居者がしてはならない事柄、すなわち禁止事項が書かれています。ペットの飼育や共用廊下のルールなど。 これらのルールを破った入居者には退去命令が下されることもあるので、契約書にはしっかり目を通して下さい。又、細かい点については私共にお気軽にご相談ください。

敷金とは?

敷金とは、賃貸借契約を結ぶときに支払うお金です。このお金は入居する建物のオーナーに対して預けておくものなので、原則として退去するときに戻ってきます。 敷金の額は家賃の概ね1~3ヶ月分が相場です。ただし、契約が終了した時、家賃滞納や入居者負担で部屋の修繕をする必要がある場合には敷金が充当され、必要な金額を差し引いた上での 差額返還となります。

礼金とは?

礼金とは、賃貸借契約を結ぶときに建物のオーナーに対して支払うお金です。礼金の額は家賃の1~2か月分が相場ですが、礼金無しの賃貸住宅も増えてきています。 入居する建物のオーナーへのお礼として支払うものなので、退去しても戻ってきません。礼金の額は物件によって異なります。

保証人はだれに頼めばいいのですか?

家賃を滞納したり、設備を破損したのに修繕費を払わない、などなど、万一の事態が起こったときに、入居者に代わって債務を果たすのが保証人です。だから保証人は通常親族の方で、安定した収入がある方でないと大家さんを納得させることは難しくなります。保証人が見つからない場合には、賃貸保証会社を利用することも出来ますので、別途ご相談下さいませ。

解約の申し出はいつすればいいのですか?

契約終了のタイミングなら、更新に関する連絡が来たときに解約の意思をお伝え下さい。しかし、契約期間の途中で引越す場合は、自分からいつ退去したいのかを連絡する必要があります。常識の範囲内で、当然ですが、引越す前日は解約できません。一般的には、退去予定日の1ヶ月前に設定されていますが、中には2、3ヶ月前というケースもあります。予告が遅れた場合は契約書に書かれている期間分の家賃は支払う義務が生じます。
Copyright © 橋本の賃貸 マリモ商事 All rights reserved.

produced by deep